WATTIEZ Thibaut : A vendre maison 6 pièce(s) à Montrouge 110m² 1 196 000€ - Achat / Vente | WATTIEZ Thibaut OptimHome PARIS 11EME ARRONDISSEMENT Maisons paris , Maisons paris , Maisons paris , Maisons paris , Maisons paris , Maisons levallois perret Vous méritez l'exclusivité ! En plein Centre ville de Montrouge, sur une parcelle de 174 m2, maison de charme de 110 m2 habitables ( 144 m2 au sol) sur 2 niveaux plus sous sol total. Elle comprend : Au Rez de jardin, beau séjour de 31 m2 avec cheminée donnant accès sur une terrasse ouverte de 8 m2, une cuisine ouverte sur un grand espace dinatoire, une petite buanderie et des WC indépendants. On accède à l'étage qui a fait l'objet d'une rénovation récente par un bel escalier, fer forgé et travertin qui dessert, 3 vraies chambres (13, 11 et 9 m2), une pièce traversante pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec leurs toilettes et un balcon terrasse exposé plein sud. Au dernier niveau, les combles présentent un beau volume aménageable. Au sous sol, , 2 grandes caves saines de 15 et 9 m2 et une petite cave à vin. Devant la maison, un jardin clos exposé Est sans aucun vis à vis, d'une surface d'environ 90 m2. Parquet dans les pièces de vie, carrelages dans les pièces humides. Chauffage au gaz double Exposition Est/Ouest. Parking en location possible juste à côté située à quelques pas du centre ville et de ses nombreux commerces de proximité Sectorisation scolaire M.Berthelot Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à moins de 500 m à pieds Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830039550544 / 399111 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison individuelle avec jardin clos, plein centre de Montrouge

En plein Centre ville de Montrouge, sur une parcelle de 174 m2, maison de charme de 110 m2 habitables ( 144 m2 au sol) sur 2 niveaux plus sous sol total. Elle comprend :

Au Rez de jardin, beau séjour de 31 m2 avec cheminée donnant accès sur une terrasse ouverte de 8 m2, une cuisine ouverte sur un grand espace dinatoire, une petite buanderie et des WC indépendants.

On accède à l'étage qui a fait l'objet d'une rénovation récente par un bel escalier, fer forgé et travertin qui dessert, 3 vraies chambres (13, 11 et 9 m2), une pièce traversante pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec leurs toilettes et un balcon terrasse exposé plein sud.

Au dernier niveau, les combles présentent un beau volume aménageable.

Au sous sol, , 2 grandes caves saines de 15 et 9 m2 et une petite cave à vin.

Devant la maison, un jardin clos exposé Est sans aucun vis à vis, d'une surface d'environ 90 m2.

Parquet dans les pièces de vie, carrelages dans les pièces humides. Chauffage au gaz

double Exposition Est/Ouest.

Parking en location possible juste à côté

située à quelques pas du centre ville et de ses nombreux commerces de proximité

Sectorisation scolaire M.Berthelot

Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à moins de 500 m à pieds Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830039550544 / 399111 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    1196000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    étage rénové, rez de chaussée à rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    174 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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