WATTIEZ Thibaut : A vendre appartement 4 pièce(s) à Gagny 68m² 204 000€ - Achat / Vente | WATTIEZ Thibaut OptimHome PARIS 11EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces levallois perret Vous méritez l'exclusivité ! En plein centre ville, à proximité de la gare de Gagny (5 minutes à pieds), dans une jolie résidente datant de 1967, appartement de 4 pièces très lumineux, sans vis à vis, avec une triple exposition ( balcon à l'ouest pour le séjour avec vue imprenable sur un beau cèdre ancien et une chambre, fenêtres au Sud pour les 2 autres chambres et balcon exposé Est pour la cuisine) . Il comprend, une entrée, un séjour avec son balcon filant (possibilité de créer un double séjour en faisant tomber un mur porteur avec l'une des chambres) , 3 belles chambres, une salle de bains, la cuisine et son cellier avec un deuxième balcon, WC indépendant. Cet appartement est en bon état mais la cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir. Une cave et un grand parking en sous sol viennent compléter ce bien. Chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir actuellement dans la copropriété. Situé à 5 mn à pieds de la gare de Gagny RER E (Saint Lazare en 22 mn) Grand supermarché en pied de l'immeuble d'en face Nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité et lycée à Villemonble. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830038415531 / 408456 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

En plein centre ville, appartement de 4 pièces avec 3 chambres très lumineux

En plein centre ville, à proximité de la gare de Gagny (5 minutes à pieds), dans une jolie résidente datant de 1967, appartement de 4 pièces très lumineux, sans vis à vis, avec une triple exposition ( balcon à l'ouest pour le séjour avec vue imprenable sur un beau cèdre ancien et une chambre, fenêtres au Sud pour les 2 autres chambres et balcon exposé Est pour la cuisine) .

Il comprend, une entrée, un séjour avec son balcon filant (possibilité de créer un double séjour en faisant tomber un mur porteur avec l'une des chambres) , 3 belles chambres, une salle de bains, la cuisine et son cellier avec un deuxième balcon, WC indépendant. Cet appartement est en bon état mais la cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir. Une cave et un grand parking en sous sol viennent compléter ce bien. Chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir actuellement dans la copropriété.

Situé à 5 mn à pieds de la gare de Gagny RER E (Saint Lazare en 22 mn)

Grand supermarché en pied de l'immeuble d'en face

Nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité et lycée à Villemonble. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830038415531 / 408456 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Quote part de charges
    2100

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Informations complémentaires
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
WATTIEZ Thibaut 162 Boulevard Voltaire - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 80150261800011 - Ville du greffe: PARIS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.