WATTIEZ Thibaut : A vendre appartement 4 pièce(s) à Rambouillet 102m² 297 500€ - Achat / Vente | WATTIEZ Thibaut OptimHome PARIS 11EME ARRONDISSEMENT 4 pièces paris , 4 pièces paris , 4 pièces paris , 4 pièces paris , 4 pièces paris , 4 pièces paris Vous méritez l'exclusivité ! Au rez de chaussé de la résidence du grand Veneur, résidence de standing de 5 étages, entièrement en pierre de taille et immeuble en deuxième rang, bâti au sein d'un beau parc arboré, appartement spacieux et traversant de 102 m2 en bon état général. Il comprend, une belle entrée, un vaste séjour bien agencé et lumineux de 35 m2, une salle à manger pouvant facilement être transformé en 3 ème chambre, 2 belles chambres au calme donnant sur le parc, une salle de bain, une salle d'eau avec douche façon italienne, une grande cuisine fermée aménagée et équipée, un dressing imposant (possibilité 4ème chambre) et des WC indépendants. Parquet au sol, carrelages dans les pièces humides, peinture aux murs. Exposition Est (chambres) Ouest (séjour) Une cave, un parking extérieur et un boxe viennent compléter ce bien Copropriété bien tenue, boites aux lettres et ascenseurs aux normes, ravalement récent, gardien. Situé à 600 mètres à pieds de la gare de Rambouillet (Paris Montparnasse en 34 minutes) Proche du centre ville, du château, des écoles ( 2mn à pieds du lycée Louis BASCAN) et des commerces Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830039221278 / 410213 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Dans beau parc arboré, en centre ville, spacieux appartement de 4/5 pièces de 102 m2 avec boxe et parking

Au rez de chaussé de la résidence du grand Veneur, résidence de standing de 5 étages, entièrement en pierre de taille et immeuble en deuxième rang, bâti au sein d'un beau parc arboré, appartement spacieux et traversant de 102 m2 en bon état général. Il comprend, une belle entrée, un vaste séjour bien agencé et lumineux de 35 m2, une salle à manger pouvant facilement être transformé en 3 ème chambre, 2 belles chambres au calme donnant sur le parc, une salle de bain, une salle d'eau avec douche façon italienne, une grande cuisine fermée aménagée et équipée, un dressing imposant (possibilité 4ème chambre) et des WC indépendants. Parquet au sol, carrelages dans les pièces humides, peinture aux murs.

Exposition Est (chambres) Ouest (séjour)

Une cave, un parking extérieur et un boxe viennent compléter ce bien

Copropriété bien tenue, boites aux lettres et ascenseurs aux normes, ravalement récent, gardien.

Situé à 600 mètres à pieds de la gare de Rambouillet (Paris Montparnasse en 34 minutes)

Proche du centre ville, du château, des écoles ( 2mn à pieds du lycée Louis BASCAN) et des commerces Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830039221278 / 410213 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Quote part de charges
    4800

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Informations complémentaires
    Bon état général;

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
WATTIEZ Thibaut 162 Boulevard Voltaire - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 80150261800011 - Ville du greffe: PARIS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.